Développement durable
Les performances énergétiques :
- Une sensibilisation à la sobriété énergétique a été menée auprès des enseignes et du gestionnaire
- Réduction des consommations d’énergie des parties communes de -43% en 2024 comparé à 2017.
- Un audit énergétique a été réalisé en 2025 incluant de nouvelles recommandations à mettre en place.
- Un relamping LED a été effectué et tout le centre commercial ainsi que le parking est équipé en 100% Led.
- La galerie bénéficie de puits de lumière naturelle.
- La Gestion Technique Centralisée (GTC) du centre commercial a été changée en 2025, permettant ainsi d’optimiser les consommations des équipements communs.
Objectifs :
- Atteindre les objectifs du Décret Tertiaire (-50% en 2040 et -60% en 2050).
- Renforcer l’isolation en toiture (projet en cours).
L’eau
- Une sensibilisation à l’utilisation de l’eau a été menée auprès des utilisateurs.
- Des équipement hydro-économes ont été installés.
- Chaque boutique est équipée d’un sous-compteur d’eau.
Objectifs :
- Maintenir ou réduire les consommations d’eau du centre
Recyclage des déchets :
- 12 familles de déchets sont actuellement triées sur le centre : carton ; DIB ; verre ; papiers et cartons ; emballages plastiques et métalliques ; piles ; petits appareils électriques, Biodéchets; cartouches d’imprimantes ; ampoules ; tubes fluocompactes et LED et les déchets encombrants.
- Une sensibilisation a été menée auprès des enseignes
- La gestion des déchets a été améliorée : valorisation de 99,3% des DIBs après tri
- Un audit déchet a été réalisé en 2023 avec présentation d’un plan d’actions afin d’améliorer le tri des déchets.
- 0 déchet envoyé en enfouissement.
Objectifs :
- Travailler avec les enseignes afin de limiter la quantité de déchets générés
- Supprimer les produits à usage unique (ex : gobelets en plastique)
- Mettre en place des fontaines à eau sur le mail afin de limiter l’usage des bouteilles plastiques
Biodiversité :
Les espaces verts situés sur le centre représentent un beau potentiel d’accueil pour la faune et la flore locale. Tout est mis en œuvre afin de maximiser leur intérêt écologique.
- Zéro produit phytosanitaire utilisé pour la gestion des espaces verts
- Des nichoirs à oiseaux ont été installés en 2022 Des hôtels à insectes ont également été installés début 2024.
- Une étude écologique a été menée sur site en 2024 afin de recueillir les recommandations d’un écologue et de prévoir les améliorations à apporter.
- Des places de parking végétalisées de type « evergreen » on été créés. Ces places perméables permettent de limiter le ruissèlement des eaux de pluie et l’infiltration dans le sol et de nombreux arbres ont été plantés.
Certification environnementale BREEAM In-Use
Le BREEAM In-Use est un certificat qui récompense l’engagement environnemental du centre. Val Thoiry souhaite mettre en avant la qualité du bâtiment et la bonne gestion du site sur les différentes thématiques liées au développement durable.
Notation Breeam In Use Excellent obtenue en 2025.
Gestion des risques liés au changement climatique
- Un audit des risques liés au changement climatique a été réalisé en 2023 afin d’identifier les risques auxquels le centre commercial peut être exposé face aux aléas et changements climatiques, tels que les risques inondation, sécheresse, canicule, incendies, vents forts et tornades.
- Un plan d’action a ainsi été mis en place qui recommande notamment la perméabilisation et la végétalisation des sols, la récupération des eaux de pluie, l’application de couleurs claires en toiture, opter pour un choix adéquat des plantes en fonction du climat.
L’impact carbone
- Etude carbone réalisée en 2025 afin de déterminer le plan d’actions pour l’atteinte de la neutralité carbone.
- Contrat d’électricité 100% énergie renouvelable sur les parties communes.
- Contrat biogaz sur les parties communes.
Objectifs :
- Neutralité carbone en 2030 sur les parties communes.
- Neutralité carbone en 2050 (Accords de Paris) sur les parties communes et privatives.
